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台開花蓮「洄瀾灣樂活市」休閒宅將以邊建邊售推案

鉅亨網記者張欽發 花蓮

台開 (2841) 積極進行台灣休閒產業開發案，預估其總銷達到150億元花個人信貸蓮「洄瀾灣樂活市」的休閒住宅案預計在中秋即之後推出，同時，其在建築基地上打造的「日出會館」樣品屋接近完工，大面積玻璃帷幕經過這次蘇迪勒颱風15級以上強風實際的實際考驗。

而台開的地產開發進度上，握有龐大土地資源在手的台開積極進行其休閒產業開發案，其在花蓮進行的開發休閒住宅將在今年中秋節推案，並採取低總價的規劃，預計台開的花蓮「洄瀾灣樂活市」總銷並將達到150億元；台開董事長邱復生指出，「洄瀾灣樂活市」休閒住宅工期約2年8個月，將並將採取「邀約銷售」方式邊建邊售，指向兩岸、東南亞、甚至美國的的重要目標客群；也看好2018年蘇花公路拓寬完成之後的東部休閒市場需求。

台開投資開發的花蓮「洄瀾灣樂活市」的休閒住宅群已在日前動工，邱復生指出，不含土地取得成本，台開的花蓮「洄瀾灣樂活市」至今已投入4-5億元的規劃及設計費用，預計規劃約600個單位，並將提供物業出租管理的服務。

由台開在花蓮投資開發的「金獅影城」已興建至地上4樓，未來完成之後也將提供在當地的商業、娛樂的機能；另外台開更將在花蓮投資擁有750個客房的飯店。台開在花蓮「洄瀾灣樂活市」的休閒住宅預計將在中秋節後推出，總銷並將達到150億元，這也是台開在近年來少見的住宅新建案推案。

台開過去7年累積土地資產，可開發容積達40.7萬坪；另有BOT案地上權土地達2.6萬坪，可開發容積6.9萬坪，具開發資產價值。台開集團已和喜達屋集團簽約，負債整合未來台開在新竹艾美、金門喜來登與雅樂軒，加上花蓮的2家度假飯店，總計約2000間客房。



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